저자소개
저 : 김부성
혈혈단신 가난뱅이 고아나 다름없던 20대 시절, 철학이라는 학문에 매료되어 10년 가까이 대학과 대학원에서 철학도로 지내다 우연히 철학과 박사과정 선배가 철학을 똥에 비유하며 ‘밥 굶기 딱 좋은 학문’이라는 말에 충격을 받아 곧바로 철학을 접고, 전국 방방곡곡 부동산 현장을 누비며 이론과 실전투자를 병행하며, 지금에 이르고 있는 저자는 현재 내 집 마련 컨설팅과 부동산 투자 자문 업체인 부동산富테크연구소 소장으로 있다. 저자는 내 집 마련과 부동산시장 분석 및 시장예측 분야에 관한 한 업계에서 독보적인란 평을 받고 있다. 특히 2008년 하반기 글로벌 금융위기 직후 부동산 대폭락설이 시장을 지배할 때, 《부동산 대폭락 시대는 없다》라는 책을 통해 집값 바닥시점과 부동산 대반등 시점을 정확하게 예측해 수백 명의 투자자들이 은행이자의 최소 50배가 넘는 수익률을 단기간에 낼 수 있도록 도와주었다. KBS, SBS, 부동산TV(RTN) 등 다수의 방송매체에 출연했으며, 국내 유수 언론매체와 부동산 포털사이트에서 최고의 부동산 칼럼니스트로 인정받고 있다. 또한 대학, 대기업, 공기업에서 주최하는 재테크 강의와 투자 세미나에 출강해 부동산 명강...혈혈단신 가난뱅이 고아나 다름없던 20대 시절, 철학이라는 학문에 매료되어 10년 가까이 대학과 대학원에서 철학도로 지내다 우연히 철학과 박사과정 선배가 철학을 똥에 비유하며 ‘밥 굶기 딱 좋은 학문’이라는 말에 충격을 받아 곧바로 철학을 접고, 전국 방방곡곡 부동산 현장을 누비며 이론과 실전투자를 병행하며, 지금에 이르고 있는 저자는 현재 내 집 마련 컨설팅과 부동산 투자 자문 업체인 부동산富테크연구소 소장으로 있다. 저자는 내 집 마련과 부동산시장 분석 및 시장예측 분야에 관한 한 업계에서 독보적인란 평을 받고 있다. 특히 2008년 하반기 글로벌 금융위기 직후 부동산 대폭락설이 시장을 지배할 때, 《부동산 대폭락 시대는 없다》라는 책을 통해 집값 바닥시점과 부동산 대반등 시점을 정확하게 예측해 수백 명의 투자자들이 은행이자의 최소 50배가 넘는 수익률을 단기간에 낼 수 있도록 도와주었다. KBS, SBS, 부동산TV(RTN) 등 다수의 방송매체에 출연했으며, 국내 유수 언론매체와 부동산 포털사이트에서 최고의 부동산 칼럼니스트로 인정받고 있다. 또한 대학, 대기업, 공기업에서 주최하는 재테크 강의와 투자 세미나에 출강해 부동산 명강사로 자리매김하며, 집필 활동도 활발하게 하고 있다. 연세대 졸업 및 동대학원 1년 수료 후 세종대 부동산학 석사를 거쳐 현재는 목원대에서 부동산학 박사과정을 이수하면서 실전투자도 꾸준히 병행 중이다. 주요 저서로 《대한민국 3040, 내 집 마련의 길을 묻다》,《부동산 대폭락 시대는 없다》를 포함 약 10여 권이 있으며 네이버 카페 `부동산 가치투자자들의 모임(부가모)` 매니저로도 활동하고 있다. 또한 2010년 현재 저자는 실수요자와 투자자들이, 곳곳에 도사린 부동산 투자함정에 빠져 ‘하우스 푸어’가 된 사람들에게 강연회와 세미나, 스터디 등을 통해 ‘하우스 푸어’에서 살아남는 법을 전파하는 활동 또한 활발하게 진행하고 있다.
저 : 신방수
한양대학교 경영학과를 졸업하고 쌍용자동차(주) 회계부와 경영관리부에서 근무하면서 회계, 세무, 사업계획 수립, 자금관리 등의 재무관련 실무 경험을 쌓았다. 제38회 세무사 시험에 합격해 세무법인 ‘진명’과 법무법인 ‘대유’에서 근무했다. 현재 세무법인 ‘정상(www.toptax.co.kr)’에서 파트너세무사로 있다. 기업과 개인 고객의 세무 상담을 비롯하여 부동산 및 상속·증여 컨설팅 업무를 도맡아 해온 베테랑 세무 전문가다.
한국세무사회 및 매일경제 전문상담위원으로 있으면서 한국생산성본부 및 중앙일보 조인스랜드 부동산아카데미·경기대 사회교육원·매일경제·건설기술교육원·휴넷·랜드스쿨·이패스코리아·와우패스 등에서 강의를 하고 있다. 또한 LBA 경제연구소 겸임교수로 활동하며 부동산TV에 출연하여 생생한 세금정보를 전달하고 있다.
이외에도 MBC 아카데미·현대백화점·삼성플라자 문화센터·삼성생명·대한생명 등에서 세금 관련 강의를 활발히 하고 있으며 조인스랜드 ‘아기곰동호회’에서 세무 상담을 진행하고 있다. 저서에는 『합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법-개인편』 『합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법-기업편』 『합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법-부동산편』 『합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법-환급편』『합법적으로 세금 안 내는 세금대백과』 『병·의원 회계와 세무실무』 『부자들만 알고 쉬쉬하는 부자공식』 『한 권으로 끝내는 회계와 재무제표』,『격파! 빨간 가계부』,『다시 재테크에 미쳐라』『2010 실전 재테크 시나리오』등이 있다.
저 : 서기수
부동산부터 주식까지 폭넓은 재테크 지식으로 많은 팬을 확보하고 있는 재테크 컨설턴트이다. 대한민국 국민이 모두 행복한 부자가 되는 날을 목표로, 하루 24시간이 모자랄 정도로 열심히 재테크를 전도 중이다. 모네타, 한경닷컴, 다음 머니닥터 등에서 재테크 칼럼니스트로 맹활약 중이며, MBC, SBS, 교통방송, CBS, MBN, 한경 WOW TV 등에서 재테크 패널로도 출연하고 있다. 웰리치 F&I 재테크 금융담당 자문위원, 국제 금융연수원 재테크 강사로 있으며, 상명대학교 대학원, 서울경찰청, PCA생명, 교보생명 등 다수의 기업체에서 앞 다투어 모셔가는 재테크 강사로도 유명하다. 각종 잡지와 사보에 칼럼을 기고하고 있으며, 개인 자산관리전문회사 HB파트너스 대표이사와 호원대학교 부동산 경영학과 겸임 교수로 재직 중이다. 저서로는 『사이버PB 서팀장의 천만 원부터 시작하기』『돈의 심리 부자의 심리』가 있으며, 공저로는『이명박 정부 시대의 부동산 투자, 이것만은 챙겨라』『재테크에 다시 미쳐라』『커플재테크』『부자코드 99%가 알면서도 놓친다』 『서른살 재테크』『재테크 선수촌』,『2010 실전 재테크 시나리오』등이 있다.
저 : 이승호
재밌고 신선한 내용들로 재테크/투자 교육을 통해서 다양한 연령대와 계층으로 부터 큰 인기를 끌고 있다. 인터넷 등 에서 널리 알려진 내용들을 각색 하기 보다는 나름대로의 새로운 시각에서 재테크 관련 서적들을 집필 했으며, 방송사의 프로그램에서 경제 및 투자 트렌드를 이해하기 쉽고 독창적으로 설명함으로써 큰 인기를 얻었다.
항상 배움의 입장에서 다양한 사람들과 많은 교류를 하고 있으며, 그들과 인적 네트워킹을 통해서 많은 정보를 공유하고 아이디어를 얻어서 이를 널리 알리고 투자에 도움이 되도록 노력한다. 한화증권 PB센터 원년 멤버로 시작해서 현재 하나대투증권 청담금융센터에서 Capital Market 투자와 해외투자, 상업용 부동산 거래, 그리고 주식/파생상품 투자 등을 아우르는 포트폴리오를 담당하고 있다. 매일경제TV, 머니투데이방송, KBS라디오, 부동산TV, 경인방송, 한국일보 석세스TV, 한국경제TV 등에서 `주식 투자 전략`, `시황 및 경제/이슈 분석` 등의 주제로 출연한 바 있으며, 『주식, 펀드 Top 시크릿』『재테크에 다시 미쳐라』(공저) 『08재테크 투자전략』(공저) 등의 저서를 집필하였다.
저 : 김종석
딸기아빠
네이버 대표 재테크 카페 ‘딸기아빠의 재무설계ㆍ펀드 이야기’를 운영하며 개인투자자들에게 무료 재무설계 서비스를 제공하고 있다. 1969년 전남 해남에서 태어나 조선대학교를 졸업했다. 1995년 우리투자증권에 입사해 인재개발팀, 마케팅팀, 감사실을 거쳐 현재 우리투자증권 마포지점 부장으로 재직 중이며, 증권투자상담사, 선물거래상담사, 생명보험·손해보험·변액보험 자격증, 금융자산관리사(FP), 공인재무관리사(AFPK) 등 금융관련 자격증은 물론 오랫동안 현장에서 고객상담을 해온 베테랑 재무설계사이다. 한국일보 ‘3040 재산불리기’, 이데일리 ‘딸기아빠와 함께하는 재무설계’, 네이버, 모네타, 포털 파란, 이머니, 스피드뱅크, 청소년신문, 머니멘토, 석세스파트너, 좋은만남, Queen, 코스모폴리탄, KBS경제포커스, MBC라디오, 부동산TV, C&M방송 등 신문·잡지·인터넷·방송 등 다수 매체의 칼럼니스트로 활발하게 활동중이다. 저서로는『딸기아빠의 펀펀 재테크』,『2010 실전...
목차
1장 2010년, 묻어만 두지 말고 수익을 챙겨라 _ 금융, 펀드 투자전략
01 2009년 국내외 펀드 시장 리뷰
02 2010년 국내외 펀드 투자전략
03 포트폴리오 재구성, 펀드도 관리가 필요하다
04 집 나간 펀드, 장기투자라면 효자상품 된다
05 온라인 전용 펀드로 한 푼이라도 아끼자
06 파생결합상품 제대로 알고 투자하자
07 펀드 환매 시간에 따라 수익률이 달라진다
08 실생활 채권 재테크
실전시나리오 _ 1, 3, 5000만 원의 여유자금 어떻게 투자할까?
v2장 경기 회복기의 투자가 성공 확률이 높다 _ 주식, 채권 투자전략
01 2010년 주식, 채권 투자 전망
02 채권으로 갈까, 예금으로 갈까?
03 금리 변동기 틈새 투자전략
04 덩치는 크지만 새로운 꿈을 꾸는 기업들
05 중간은 가지만 1등보다 낫다
06 되살아나는 중국 소비의 힘
3장 전통적인 선호지역과 미분양을 잡아라 _ 부동산 투자전략
01 2009년 부동산 결산 핫 이슈 10
02 2009년 수도권 주택시장 결산
03 2009년 분양시장 결산
04 2010년 입주단지 전망
05 2010년 부동산 시장을 움직이는 변수들
06 단기간 내 부동산 대폭락 시나리오는 허구다
07 2010년 유망지역과 신(新)부동산 투자전략
08 미분양 아파트로 황금알을 잡아라
09 2010년 내 집 마련 비법은 현장에 있다
실전시나리오 1 _ ‘교통’을 알면 ‘집값’이 보인다
실전시나리오 2 _ 3000만 원~3억 원으로 투자하는 실전 재테크
4장 다주택자, 부재지주는 절세 전략을 먼저 세워라 _ 세금 절세 전략
01 2009년 세금 결산
02 2010년 세금 전망
03 다주택자는 2010년에 주택을 처분하라
04 부재지주도 2010년 안에 처분하라
05 1년에 2회 이상 양도 시에는 합산과세에 유의하라
06 주택 전세 보증금에도 세금이 부과된다
07 분양, 재건축 아파트는 세금에 주의하라
08 2010년은 법인으로 투자하라
실전시나리오 _ 개인의 상황에 맞는 실전 절세 전략
5장 리스크에 대처하는 지혜를 갖춰라 _ 보험, 리스크 관리전략
01 2010년 보험업계 리뷰 및 주요 전망
02 순수 리스크와 투자 리스크
03 우리 가족에게 꼭 필요한 리스크 전가 방법
04 대표적인 리스크에 대처할 수 있는 보험은 뭘까?
05 노후 재테크의 백미, 연금보험
6장 2010년 부자아빠의 재테크 투자전략 _ 재테크 마인드 실천 전략
01 모나리자에서 배우는 투자의 지혜
02 투자에는 유행과 개성이 상존한다
03 부자아빠의 대한민국 부동산 투자전략
04 2010년 재테크의 필수는 환율 지식 쌓기
05 고래 싸움에 등 터지는 대한민국
06 재테크 반드시 해야 할 10가지 Vs. 하면 반드시 망할 10가지
