부동산 리서치 전문업체인 ㈜리얼투데이와 최고의 부동산 전문가가 모여 재건축과 관련한 모든 정보를 담은 책. 이 책은 신뢰성 있는 자료를 바탕으로 각종 부동산 정보를 제공하고, 재건축 시장의 정확한 분석을 통해 재건축 투자자들이 알아야 할 필수 정보와 요긴한 전략들도 제시한다. 또한 풍부한 사례를 보여주며 관련 법령을 상세하게 설명할 뿐만 아니라 유망 투자처의 조건과 그에 따른 투자 관련 알짜 팁까지 알려주므로 후회 없는 성공 투자를 조언해줄 ‘재건축 투자 나침반’이 될 것이다. 특히 재건축의 성공적인 투자 흐름을 공개하며 이를 통해 앞으로 투자성이 높은 지역들을 예측하는데, 이는 미래에 주목받을 재건축 대상지는 어디일지 정확한 정보를 남들보다 빠르게 얻을 수 있으므로 독자들의 현명한 재건축 투자 판단에 도움을 줄 것이다.
저자소개
목차
지은이의 말_재건축 원리를 파악해 시장의 흐름을 이해하자
1장 10년 후 도시의 모습을 알면 재건축 투자가 보인다 아파트는 오래되면 몸값이 높아진다 아파트, 누구도 부정할 수 없는 주거의 표준이다 강남 아파트, ‘강남불패’로 회자되고 기억된다 신도시 개발, 더이상은 없다 고령화 사회와 재건축, 어떤 영향을 갖나? 새 아파트에 대한 수요는 꾸준히 증가하고 있다 아파트 중심의 문화는 더욱더 강화될 것이다 재건축 아파트가 스마트시티를 구현한다 트렌드를 주도해야 부동산 투자에 성공한다 재건축 투자시 유흥문화도 고려해야 한다 도시기본계획 안에 재건축의 미래가 있다 재건축 아파트, 부동산 3법으로 투자가치를 높이다 One Point Lesson 도시의 회춘, 재건축이 유일한 대안이다 One Point Lesson 젠트리피케이션이란 무엇인가?
2장 재건축 투자자라면 꼭 알아야 할 것들 재건축으로 돈을 버는 사람, 돈을 잃는 사람 꼭 지켜야 할 재건축 투자의 원칙 4가지 재건축 연한을 고려해 투자하자 건폐율과 용적률, 재건축 투자의 핵심이다 비례율과 추가 부담금으로 재건축 이후의 가치를 알 수 있다 재건축 투자시 추가 부담금, 어떻게 계산할 것인가? 지분제와 도급제, 어떤 것이 더 유리한가? 재건축 절차를 알아야 투자에 성공할 수 있다 재건축 투자자라면 꼭 알아야 할 재건축 관련 용어 재건축 투자, 정책을 모르면 실패한다 One Point Lesson 재건축 아파트, 용적률 때문에 울고 웃다! One Point Lesson 지분율과 무상지분 안에 재건축 투자의 묘미가 있다!
3장 리모델링은 재건축의 틈새시장이다 리모델링으로 돈 버는 방법은 따로 있다 아파트 리모델링은 정부가 권장하는 사업이다 리모델링의 투자수익은 어떻게 발생하는가? 리모델링 투자자가 가장 알고 싶은 것들 리모델링, 어떤 절차에 따라 이루어지나? 리모델링하기 좋은 아파트는 따로 있다 리모델링에서 소형 아파트의 가치는 어느 정도인가? 리모델링, 분당을 주목해야 하는 이유
4장 10년 후 서울의 재건축 지도 10년 후 재건축 지도 안에 투자의 정답이 있다 강동 고덕지구와 둔촌 주공, 강남을 넘어설까? 개포지구, 1만 2천 가구의 친환경 미니 신도시로 거듭나다 반포 주공 1단지, 한강변 새로운 랜드마크를 노린다 압구정, 누가 뭐라 해도 재건축 투자의 1번지다 잠실지구, 강남권 재건축으로는 가장 뜨겁다 잠실 주공 5단지, 잠실 재건축의 핵심이다 여의도, 부활의 움직임이 그 어느 때보다 강하다 동부이촌동, 재건축 가속도가 붙다 방배동 단독주택, 재건축 투자가치에 주목하자
